En un inicio de año marcado por las restricciones y el teletrabajo, todo indica que dentro de la lista de propósitos para el 2021 muchas personas se plantearon cambiar de residencia o buscar un nuevo lugar para vivir. Así lo confirma el informe de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, donde el primer trimestre fue histórico para la venta de viviendas con 54.874 unidades habitacionales, de las cuales, 37.004 fueron del segmento VIS. Según un estudio realizado por Ciencuadras, en el primer trimestre del año las ciudades que presentaron la mayor oferta de inmuebles en arriendo y venta fueron Bogotá (32,12%), Medellín (22,78%), Barranquilla (10,99%) y Cartagena (7,55%) No obstante, de acuerdo con el informe, si bien la compra de vivienda fue importante, el arriendo sigue predominando el mercado. De acuerdo con esto, las búsquedas para rentar un apartamento fueron del 68,37%. Para comprar uno usado fue del 17,85% y para uno nuevo fue del 13,78%. Adicionalmente, de acuerdo con la empresa inmobiliaria, el promedio de compra de vivienda está entre $100 y $300 millones, debido a que la vivienda que más se ha vendido en este inicio de año es VIS. Este rango de precios se mantuvo tanto para la vivienda nueva (47,47%), como para la usada (37,19%), mientras la media del canon de apartamentos en arriendo estuvo en $1.350.000 y la de casas en $2.500.000. Con respecto a las características de los inmuebles, se evidencia que el área preferida oscila entre 30 y 75 metros cuadrado. Un comportamiento explicado por la contracción del tamaño de las viviendas en las ciudades, así como explicado por el hecho de que están sujetas a los beneficios del Gobierno. El estudio muestra que en búsqueda de vivienda nueva para comprar, el criterio de tamaño mencionado fue del 76,4% de las búsquedas. Para vivienda usada, este criterio corresponde al 41,3%, mientras que para arriendo es del 56,4%. Otro criterio importante en el proceso para buscar vivienda ha sido el estrato, que en su mayoría se encuentra entre dos y tres. Para el caso de vivienda nueva este aspecto ocupa el 76%, para usada el 66,4% y para arriendo el 76,1%. En el caso de arriendo, destaca que las personas en 93,4% de los casos priorizan que la vivienda cuente con uno o más parqueaderos, así como que tenga dos baños (82,5%) y entre dos y tres habitaciones (77,5%). También te puede interesar "El 54,9% de los hogares de Medellín dice que su economía está peor que hace un año"

Los efectos negativos por el COVID-19 no solo se han dado en materia de salud, la economía ha sufrido un duro golpe y según la última encuesta del DANE, sobre la pobreza monetaria en Colombia, más de 3 millones de personas cayeron en la pobreza en 2020, lo que representa un total de 21 millones de personas en condición de pobreza, es decir, el 42,5 %, un aumento de 6,8 puntos porcentuales (p.p.), frente a la cifra de 2019 que fue de 35,7 %. Las cuarentenas y los constantes cierres del último año han dejado millones de personas sin empleo y han cerrado también diferentes comercios en el país. Según los datos del DANE “un total de 21,0 millones de personas se encontraban en situación de pobreza monetaria en 2020, frente a las 17,5 millones presentadas en 2019. Esto es una diferencia de 3,5 millones de personas que ingresaron a la pobreza monetaria”. Con excepción de Medellín, el aumento de la pobreza extrema en las 23 ciudades fue superior al promedio nacional. “Manizales A.M. presentó en 2020 una incidencia de pobreza monetaria del 32,4%, siendo esta la más baja entre las 23 ciudades y áreas metropolitanas, seguida de Medellín A.M. con 32,9%. Las mayores incidencias de pobreza monetaria se registraron en Quibdó, con 66,1%, y en Riohacha, con 57,1%”, indica el estudio. Es una situación preocupante, hoy en Medellín, por ejemplo, el 22% de los hogares consumen uno o máximo dos comidas al día, a pesar de no estar entre las ciudades con pobreza extrema. Además, la encuesta indica que debido a la crisis que continúa en el país por la pandemia, la pobreza podría aumentar hasta 6 p.p. y con las cifras actuales se borraron ocho años de progreso en este tema. Ante esta situación, Carlos Esteban Jaramillo Zuluaga, Director Ejecutivo (e) de Fenalco Antioquia, comparte pautas para mitigar estas cifras en los próximos meses: “Desde el Gremio creemos que el camino para reducir la pobreza es no más cierres en el comercio y tener total apertura. Además, es importante estimular la creación de empresas en nuestro país, esto se logra con menos trámites. Y, por último, y no menos importante, es claro que no podemos tener ni resistimos más impuestos, por eso decimos no más a los impuestos y pedimos la reducción de los existentes”. Por último, para esta medición, el DANE analiza el costo de adquirir una canasta básica y el de los demás bienes y servicios esenciales como vivienda, servicios públicos y vestuario. De esta manera, la línea de pobreza en Colombia fue de $331.688, mientras que la línea de pobreza extrema es de $145.004, es decir, con lo que sobrevive una familia en el país. También te puede interesar: "El 54,9% de los hogares de Medellín dice que su economía está peor que hace un año"