Agosto con cifra récord en la compra de vivienda en Colombia - Fenalco Antioquia
Vivienda nueva

El Ministerio de Vivienda reportó que durante agosto de 2021 se vendieron 20.366 unidades VIS y no VIS en todo el país, logrando un crecimiento del 31,4 % frente al mismo mes de 2020. Por segmentos, el VIS alcanzó el récord histórico para un agosto con 15.452 unidades vendidas, un crecimiento del 37% frente al mismo mes del año anterior. En el segmento no VIS, con 4.914 unidades, se evidenció un incremento anual del 16%, además de convertirse en el mejor agosto de los últimos cuatro años.

En términos de vivienda, los colombianos hicieron su agosto. Este es el mejor mes de agosto de la historia en la compra de vivienda, con más de 20.000 unidades comercializadas. Así, en los primeros ocho meses del año, más de 150.000 colombianos compraran su vivienda, lo que es equivalente a construir en tan solo ocho meses una ciudad como Villavicencio o dos veces Sincelejo. Sin duda, 2021 se perfila como el mejor año de la historia, tanto para la comercialización de vivienda como para la entrega de subsidios.

Al mirar el comportamiento de la venta de vivienda entre enero y agosto del año en curso, se evidencia la comercialización de 150.696 unidades VIS y no VIS en todo el territorio nacional, siendo el mejor resultado histórico en ventas para un acumulado de los primeros ocho meses del año y señalando una expansión de 55,6 % frente al mismo período de 2020. Este resultado es excepcional, en los primeros ocho meses de 2021 ya se han comercializado tantas viviendas como en todo 2017, cuando los colombianos adquirieron cerca de 150 mil unidades.

Vivienda

De otro lado, las cifras más recientes reveladas por el DANE ratifican el protagonismo que evidencia el sector. En el segundo trimestre del año pasado, el subsector edificador se expandió 15,9% frente al mismo trimestre de 2020, con una contribución de 15,4 pps de las edificaciones residenciales. Así mismo, según cifras reveladas la semana pasada por el DANE durante el trimestre mayo-julio de 2021 en el sector edificador se ocuparon 938.000 personas, siendo el mejor resultado desde 2017 y superando en 185.000 ocupados al mismo trimestre de 2020.

Cálculos de Davivienda indican que en el segundo trimestre del año en curso los precios de casas y apartamentos nuevos en el país subieron en promedio 3,8%, pero si este dato se desagrega, las primeras muestran un alza de 5,2% y los segundos de 3,7%. Por el contrario, si el análisis se hace para inmuebles no residenciales el panorama es distinto, porque al cierre de junio aún mostraban una caída de 0,7%. Los precios de los locales comerciales nuevos están 5,7% más baratos que hace un año y los de las oficinas 1,6%. La excepción en este grupo son las bodegas, cuyos precios subieron 19,5% al cierre del segundo trimestre. El continuo auge de centros logísticos y de negocios de comercio electrónico son los responsables de dicho comportamiento.

 

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